房贷利率是固定好还是浮动好?
房贷利率不管是固定利率还是浮动利率都是各有好处的。固定房贷利率的情况下，在之后银行利率上行的时候也不会有任何的影响，可以避免贷款利率上调造成的房贷利息成本增加，当然也无法享受到利率下调带来的福利了。浮动房贷利率意味着贷款利率并不是一成不变的，浮动利率下若是LPR利率下调了，那么用户是可以享受到利率下调的福利的，但是浮动房贷利率也是需要承担利率上涨的风险的。
不管是固定的房贷利率还是浮动房贷利率，对于购房者来说自然都是希望利率越低越好，房贷利率低了，需要偿还的房贷压力小了，贷款成本也减少了。
就现在市场情况来看，房贷利率还是整体下行的趋势，这样一来也有助于刺激房地产市场的消费。利率下降了，人们购房的压力减小，自然购房的需求就来了。
现在选固定利率还是浮动利率比较好?
1、浮动利率和固定利率相比浮动利率更好。
2、这两个最终的影响结果就是每月还贷款的金额。如果觉得自己之前办理，房贷的固定利率已经足够低了的话,可以选择不转换,-直是固定利率。如果觉得自己之前房贷的利率比较高,可以选择浮动利率,要是以后国家调低基准利率了, 利息也会少付点，但也有可能利率会上调，那么利息就会比以前多点。照现在市场的情况来看选择浮动利率的一种大趋势吧 ，建议还是选择浮动的了!
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